(Hà Nội)- Khi Nhà nước thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện được bố trí tái định cư mà có nguyện vọng tự lo chỗ ở thì được hỗ trợ một khoản bằng tiền 100 triệu đồng/hộ gia đình.
Đó là nội dung đáng chú ý trong quyết định sửa đổi, bổ sung quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (TĐC) khi Nhà nước thu hồi đất mà UBND TP vừa ban hành.
Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất (toàn bộ thửa đất ở), hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện được bố trí TĐC mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất TĐC tối thiểu (40m2 đất; 45m2 nhà chung cư) thì được hỗ trợ khoản chênh lệch này.
Nếu sau khi đã được hưởng khoản hỗ trợ chênh lệch mà tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ trong phương án vẫn chưa đủ nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà TĐC theo phương án được phê duyệt thực tế, có nguyện vọng và có đơn đề nghị thì được trả dần số tiền còn thiếu theo quy định hiện hành của UBND thành phố.
Với những trường hợp người bị thu hồi đất không đủ khả năng mua nhà ở, đất ở TĐC sẽ được xem xét giải quyết cho thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất (toàn bộ thửa đất ở), hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện được bố trí TĐC mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất TĐC tối thiểu (40m2 đất; 45m2 nhà chung cư) thì được hỗ trợ khoản chênh lệch này.
Nếu sau khi đã được hưởng khoản hỗ trợ chênh lệch mà tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ trong phương án vẫn chưa đủ nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà TĐC theo phương án được phê duyệt thực tế, có nguyện vọng và có đơn đề nghị thì được trả dần số tiền còn thiếu theo quy định hiện hành của UBND thành phố.
Với những trường hợp người bị thu hồi đất không đủ khả năng mua nhà ở, đất ở TĐC sẽ được xem xét giải quyết cho thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Nhà tái định cư tại Cầu Diễn, Hà Nội
Theo một Kết quả giám sát của Hội đồng Nhân dân TP Hà Nội công bố vào cuối năm ngoái cho thấy việc xây dựng nhà TĐC chưa có quy định cụ thể như một sản phẩm với các tiêu chuẩn, tiêu chí về chất lượng, diện tích, đơn giá.
Nhìn rõ hơn về chất lượng kém của nhà TĐC trên địa bàn Hà Nội hiện nay, HĐND nhận định: Trên địa bàn Hà Nội hiện nay, có thể nhận thấy sự đối lập rõ ràng về diện mạo kiến trúc, mỹ quan đô thị và chất lượng công trình giữa các chung cư thương mại và chung cư TĐC.
Theo kết quả giám sát này trong tổng số 30 khu nhà TĐC mới chỉ có 11 bố trí diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng, đạt 37%. Còn trong 149 tòa TĐC, chỉ duy nhất địa điểm khu TĐC Trung Hòa - Nhân Chính đang thí điểm mô hình quản lý, vận hành khai thác tòa nhà, còn lại tất cả các khu khác không có Ban quản trị.
T.Chi
